Companii a caror origine nu este cea la care te astepti

Toyota. Sakichi Toyoda era un inginer foarte priceput care a inventat prima masina mecanica de tesut, in 1897. Din 1918 a avut si o afacere cu fire pentru tesut, iar din 1926 avem compania Toyota specializata in razboaie de tesut automate. Productia in masa de masini de tesut automate a inceput un an mai tarziu, cand performanta lor ajungea la 25 de masini operate in acelasi timp de un singur om. Dupa doi ani a vandut drepturile asupra inventiei in alte tari, in afara de Japonia, China si SUA catre Fratii Platt din Marea Britanie, cu banii castigati fiul sau a inceput cercetarile in domeniul automobilelor. Prima masina facuta de Toyota a aparut pe piata in 1935 si avea parti active de la Chrysler, Ford si Chevrolet. Primul camion a aparut in acelasi an. Astazi se mai produs masini automate de tesut sub brandul Loom Works, alaturi de compresoare pentru aer conditionat, stivuitoare, dar si motoare pentru vehiculele Toyota.

Ce sunt ansamblurile rezidentiale si ce aduc ele nou in domeniul imobiliar si pentru clienti?

In ultimii ani piata imobiliara a fost practic invadata de dezvoltatorii de ansambluri rezidentiale care propun oferte avantajoase la apartamente noi, la cheie, uneori complet mobilate si utilate. Ce este un ansamblu rezidential? E simplu, e un grup de locuinte destul de mare care apartin unui dezvoltator imobiliar, care in prealabil a cumparat terenul si i-a crescut valoarea prin aceasta constructie. Cand vorbim de ansamblu rezidential ne referim si la vile, si la blocuri.

Practic fiecare client are la dispozitie ambele variante si o poate alege pe cea care i s potriveste si care ii place mai mult. Vilele pot fi insiruite, pot avea pereti comuni, pot fi individuale, blocurile au spatiere corespunzatoare si orientare in asa fel incat intimitatea celor din apartamente sa fie respectata. Modernitatea acestor ansambluri rezidentiale nu se reduce doar la tipul de locuinte pus la dispozitie, aici vorbim de prezenta in jurul locuintelor a unor magazine, centre comerciale, cafenele si restaurante, locuri de parcare, terenuri de sport sau locuri de joaca pentru micuti, cam tot ce ai nevoie pentru a nu parasi zona respectiva. Nu ai nevoie sa parcurgi zeci de metri sau kilometri ca sa iti cumperi de mancare, nu mai trebuie sa mergi cu piciul pana la scoala din centru, ai totul in cadrul ansamblului rezidential. Ce ofera ansamblul? Securitate sporita, confort, apartenenta la o comunitate in care oamenii au profile similare. Printre avantajele ansamblurilor rezidentiale se mai numara lipsa investitiilor cu renovarea, verificarea permanenta a stadiului lucrarilor la blocurile in curs de construire, stabilirea unor finisaje personalizate, posibilitati multiple de finantare. Ce aduce nou ansamblul rezidential in domeniul imobiliar?

In primul rand varietatea de spatii de vanzare sau de inchiriat, posibilitatea dezvoltarii unor oferte bazate pe dovezi clare ale eficientei respectivei zone. In al doilea rand ansamblurile rezidentiale sunt foarte ofertante si din perspectiva preturilor care pot fi solicitate, din perspectiva potentialului financiar. Nu in ultimul rand un dezvoltator imobiliar are in permanenta control asupra apartamentelor sau a vilelor din ansamblu, poate sa stabileasca un anumit nivel si tip de finantare, nu depinde de alte firme.

Reguli importante in montajul termopanului

Exista foarte multe reguli importante atunci cand vrei sa montezi termopane – ceea ce inseamna ca nu oricine poate sa faca aceasta treaba, mai ales daca nu se vrea sa se ajunga rapid la reparatii. Totusi geamurile se pot strica si este ideal sa stii la cine sa apelezi mai laes daca locuiesti in sector 2, Bucuresti, deoarece aici gasesti firme bune de reparatii termopane sector 2. sa revenim totusi la reguli de montare ale termopanelor, care duc la o rezistenta crescuta si la o viata prelungita a geamurilor in casa noastra.

Iata care sunt acestea: in primul rand se recomanda ca atunci cand avem o constructie noua, termopanele sa se monteze in faza lucrarilor de finisaj, deci dupa ce au fost executate si tencuielile. In cazul unei cladiri deja existente cand se schimba geamurile, nu se mai pune aceasta problema. Tamplariile care au fost montate inaintea executarii tencuielilor vor trebui protejate foarte bine pentru a nu fi stricate. Cand vorbim de locuinte unde se vor schimba geamurile si usile cu cele vechi, intai de toate trebuie sa demontam tamplaria veche din lemn. Recondi╚Ťionarea ferestrelor sau a usilor vechi de lemn va trebui sa inceapa cu inlaturarea cercevelelor. Apoi se va desprinde tocul vechi de lemn. Daca nu este posibila scoaterea intacta a tocului, se vor scoate prima data stalpisorii (montantii) care sunt intermediari.

Apoi va trebui sa pregatim suprafata pentru montarea tampl─âriei din PVC. Acest lucru se face foarte simplu: se inlatura spuma sau materialele care au fost utilizate pentru a umple spatiul dintre toc si zid si se dau jos urmele de tencuiala si de ghips. Pentru un montaj cat mai bun trebuie sa aveti grija sa curatati foarte bine pana la zidul de beton, BCA sau caramida. Fixarea tocurilor va fi executata cu piesele de fixare livrate odata cu tamplaria, conform proiectului sau caietului de sarcini.